Maison 4 pièces (87 m²) à vendre à ROYAN

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AVEC GARAGE

En vente : en lisière du quartier du Parc de ROYAN (17200), venez découvrir cette maison de 4 pièces de 70 m² habitables sur un terrain de 516 m².
Elle se compose comme suit : un séjour orienté sud-est, trois chambres de 10 m² à 12 m², une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes.

C'est une maison non mitoyenne de plain-pied des années 60. Elle va demander des travaux. Elle dispose d'un garage de 24 m².

Cette maison est située à 250 mètres de premiers commerces et 1,1 km de la plage de la Grande Conche Il y a un arrêt de bus à trois minutes du bien.

La performance énergétique et les émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées G toutes les deux, de l'ordre de 369 kWh/m²/an et 116 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 020 € et 2 770 €.

Elle est proposée à l'achat pour 245 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Regardez la vidéo pour une visite virtuelle de cette maison. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet ROYAN.

Votre agence Guy Hoquet Royan vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.